Xây Dựng Khách Sạn 4 Sao

Hiện nay, ngành kinh doanh khách sạn đang là lĩnh vực thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nếu các chủ đầu tư đang thực sự đang tìm hiểu xây dựng khách sạn 4 sao nhưng không biết phải xuất phát từ đâu, bài viết này sẽ gợi ý cho các khách hàng cách để bắt đầu xây dựng khách sạn như thế nào để đem lại hiểu quả tốt nhất.

Giới thiệu dịch vụ xây dựng khách sạn 4 sao

Theo quy định, khách sạn 4 sao là các khách sạn được thiết kế thi công đạt tiêu chuẩn đánh giá khách sạn 4 sao theo TCVN 4391. Cụ thể khách sạn 4 sao được quy định xây dựng có tối thiểu 80 buồng (phòng). Có phòng cao cấp, phục cụ 24/24. Có các món Á và Âu. Cả quy mô đầu tư khách sạn lẫn chất lượng dịch vụ đều phải là cao cấp.

Tiêu chuẩn khách sạn 4 sao theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4391:2015 quy định cụ thể các hạng mục gồm: Yêu cầu về vị trí khách sạn 4 sao; thiết kế kiến trúc; Tiêu chuẩn về trang thiết bị; Yêu cầu về tiện nghi; Yêu cầu về dịch vụ trong khách sạn & mức độ phục vụ; Các tiêu chuẩn khác về nhân sự khách sạn 4 sao.

Tiêu chuẩn xây dựng khách sạn 4 sao ở Việt Nam tối thiểu 80 buồng (phòng) ngủ phục vụ khách hàng. Xây dựng kiến trúc đẹp, an toàn, cao cấp. Nội thất cao cấp, chống thấm, cách âm. Tùy từng loại phòng sẽ có thiết kế khác biệt. Bắt buộc có tối thiểu 1 phòng họp, 1 phòng hội nghị và 1 phòng hội nghị. Xây dựng các khu vực khách hàng, nhân viên, ban quản lý độc lập.

Với Danasun, chúng tôi có dịch vụ xây dựng khách sạn 4 sao. Nếu khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ đến hotline của chúng tôi để được chuyên viên tư vấn và giải đáp các thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng nhất.

Chi tiết các tiêu chuẩn khi xây dựng khách sạn 4 sao

Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, xin mời tự mình cùng tìm hiểu các tiêu chuẩn xây dựng khách sạn 4 sao ngay dưới đây.

Vị trí

Về vị trí thì tiêu chuẩn để xây dựng khách sạn 4 sao là những khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, tiện lợi lưu thông qua lại giữa các khu vực với nhau. Thông thường khách sạn 4 sao sẽ được xây dựng trong nhiều khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng hay trung tâm thành phố.

Công năng sử dụng

Theo quy tắc của Tổng cục du lịch thì những mẫu khách sạn 4 sao phải đáp ứng được đầy đủ các tiêu chuẩn về cơ sở vật chất, trang thiết bị thay đổi và chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Các phòng ăn, ngủ, nghỉ, vui chơi hay phòng đơn, phòng đôi, phòng VIP phải được phân chia rõ ràng, hợp lý theo diện tích nhất định.

Kỹ thuật

Tiêu chuẩn kỹ thuật đối với những khách sạn 4 sao với quy mô tư vấn thiết kế lớn phải tối thiểu là 80 phòng. Chỗ gửi xe phải chiếm phần tầm 30-40% diện tích tổng số phòng, buồng khách sạn.

Tính thẩm mỹ của khách sạn 4 sao

Thiết kế kiến trúc khách sạn 4 sao mang kiểu dáng sang trọng, chuyên môn cao với lối bài trí nội ngoại thất hài hoà, lịch lãm và bắt mắt. Khu vực cảnh quan, sân vườn cần thoáng mát, hài hoà, giúp du khách rất có thể thư thái thoải mái.

Quy trình thiết kế

Mỗi khách sạn 4 sao đều phải tư vấn thiết kế dự theo một quy trình khoa học, chất lượng nhất định. Tuỳ vào các nhà thầu khác nhau mà quy trình tư vấn thiết kế nội thất khách sạn của một số khách sạn 4 sao sẽ khác nhau.

Dự kiến chi phí từng hạng mục xây dựng khách sạn 4 sao

Trên thực tế không có một con số mẫu cụ thể nào cho chi phí xây dựng khách sạn 4 sao bởi sự đa dạng về phong cách và nhu cầu vật tư vật liệu khác nhau.

Với mỗi hạng mục đầu tư được nêu ra ở trên sẽ có thể ước tính được chi phí phải bỏ ra cụ thể như sau:

• Chi phí thiết kế một khách sạn 4 sao thường sẽ dao động từ 100 đến 200 triệu đồng hoặc cao hơn cho một bản thiết kế hoàn thiện. Để có được chi phí chính xác nhất, bạn hãy liên hệ với Danasun và cho chúng tôi biết về nhu cầu của bạn.
• Chi phí xây dựng tính cả xây thô và nội thất dự kiến khoảng 6 đến 7 triệu /m2. Do vậy, với một khách sạn 4 sao thường rộng từ 5.000 đến 8.000m2 thì chi phí có thể vào khoảng vài tỷ đồng.
• Chi phí đầu tư nội thất: Phụ thuộc vào độ sang trọng của nội thất chủ đầu tư chọn có thể từ 100 đến 300 tỷ đồng.
• Có thể thấy tổng tất cả những chi phí trên thì chi phí xây khách sạn 4 sao rơi vào khoảng trên dưới khoảng 600 tỷ đồng.

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn!

Thiết kế thi công xây dựng nội thất Đà Nẵng – Danasun.vn
Địa chỉ: 34A KDC Phong Nam, Hòa Châu, Hòa Vang, Đà Nẵng.
Hotline: 0932.444.348 (mr. Tùng) – 0935074479 (ms. Linh)
Email: info@danasun.vn
Web:  www.danasun.vn